设计，施工，验收在工程运行中如有不完善之处，如能在施工前审图变更为最好，如待工程竣工验收后仍未发现或未整改，就要给工程留有事故隐患，愿把工作中常出现的几点问题告知同行，如本人所写与规范不符之处以规范为准。

      1.在工程初步设计时，业主应首先确定电梯采用规格，厂家，型号，智能要求，主体设计以电梯型号确定井道尺寸，预留控制按钮，显示器等预留口，防止变更电梯型号，给施工带来重复施工。

      2.电梯井底设计应预留排水井，排水量不应小于 2 m3，排水泵排水量不小于10L/s,或预留排水管直径100~150mm，,消防救火时倒流电梯内积水畅通到地下排水井。

 

      3.电梯井道道轨与等电位联接。有三种方法：

  

      第一种方法：利用电梯井剪力墙主钢筋大于∮6mm,钢筋每3-5层预留一只等电位连接点与电梯道轨焊接。

 

      第二种方法:在底层，顶层从避雷引下线引出二个点，中间每隔20米就近避雷引下线预留等电位与道轨焊接。

      第三种方法:在底层，顶层从避雷引下线引出二个预留等电位直接明设热浸锌扁铁25*4mm与道轨焊接。

      此接地应为辅助等电位钢筋截面大于6 mm2，而避雷引下线明设应大于48 mm2，按设计规范执行。

 

      4.井道照明电梯规范间距7 m设一只灯，民用设计规范又增加了一个插座回路，其二回路合一回路开关增设漏电开关即可。

      现场安装电梯时，一般都用轿厢上电源220 v ,即可照明又有插座施工方便。

      井道照明设计位置，不应设在轿厢后侧，因有配重遮挡，也不应设在轿厢的右侧，此空间为轿厢控制电缆运行通道，最佳位置设在轿厢左侧道轨两侧皆可。

      5. 轿厢内应设报警按钮，消防电话，照明应为应急灯，停电延时90 min—120 min。

 

      6 建筑物等级为一、二级时，电梯双电源箱应设在负载的末级，应设在消防电梯机房内。电梯机房总开关应与电梯主机，轿厢照明，机房照明，井道照明，维修插座，排水机电源分开。

      7.消防电梯机房与客梯机房应有防火墙隔开。

      8.非底层电梯井底楼板结构应有足够强度承载电梯冲击力。

      9.超高层高速电梯应预留电梯缓冲空间。

      10.电梯前室都要二次精装潢《电梯工程施工质量验收规范》客梯门前预留不应大于6 mm，载货电梯不应大于8 mm。

      《高层民用建筑设计防火规范》：控制线路有必要采取防水措施。如，在电梯门口设高40~50mm的漫坡。就在电梯门坎内设高50 mm门坎外与走廊平，跨出电梯不受影响。

     通过实践证明，按防火规范预留漫水坡，跑水电梯未进水。 通常按电梯规范要求预留6 mm ,一旦试压跑水，管道阀门冻裂，消防救火在施工中也碰到多次。一旦跑水电梯被淹，电梯无法运行，纠纷不断，每年报纸都有登载多次，至今大家未引起重视。

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